Här finner ni instruktion och information för hantering av fläktaggregatet/spisfläkten i er lägenhet.
I BRF Snöstjärnan är varje lägenhet en egen ventilationscell. Det innebär att aggregatet ovanför din spis ventilerar hela din lägenhet och bara din lägenhet. Fläktarna är fastighetsinstallationer men eftersom de sitter i respektive lägenhet har vi som lägenhetsinnehavare ett underhållsansvar.
Styrelsen är angelägen att våra fläktanläggningar sköts på ett sådant sätt att behovet av reparationer begränsas och att livslängden inte förkortas. Det ligger i allas intresse att vi kan begränsa reparationskostnaderna och behovet av investering i nya fläktaggregat.
Som bostadsrättshavare har vi alltså ett underhållsansvar för fläktaggregatet som sitter i respektive lägenhet. Underhållsansvaret innebär främst att:
- man ska köra sin fläkt på en rimlig hastighet för att få ett bra inomhusklimat
- man bör diska fettgallret ett par gånger i månaden
- man rengör spjället så gott det går samt torkar av utsidan på fläktkåpan regelbundet.
Skulle ett aggregat behöva åtgärdas och det visar sig att underhållsansvaret inte följts eller hanteringen varit oaktsam blir bostadsrättshavaren ekonomiskt ansvarig för åtgärd av aggregatet.
Underhållsansvaret innebär också att lägenhetsansvarig står för underhållet av de mindre posterna som ljusknapp, vriddon, lampa, extra filter och rengöring, där slitaget är direkt beroende av hanteringen. Allt för att anläggningens totala slitage ska minimeras.
Se nedan instruktion för bild och text gällande hur du ska ta hand om din fläkt och ditt inomhusklimat